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セミナー 2015.10.08

[終了]【国際税務セミナー】海外不動産保有者のための『国際税務専門』税理士の特別セミナー 11月6日開催

保有不動産の上手な節税対策をご説明いたします

セミナーの特徴

世間では毎日のように話題になるマイナンバー制度。マイナンバー制度は日本人1人1人の個人資産を把握することで納税・社会保障を円滑に実施する制度です。マイナンバー制度の導入によって国は納税に対し厳格になると言われていますが、海外に資産を持つ人にとってこのマイナンバー制度よりも重大な『金融口座に関する自動的情報交換』があることはご存じでしょうか?これは2017年分から金融機関が非居住者の銀行口座情報を税務当局に報告し、各国の税務当局間で互いに提供し合う制度です。つまり、この制度により日本人が海外に保有している銀行口座情報も税務署が把握できるようになります。現在税務署では海外への100万円以上の送金に目を光らせていますが、今後は今まで以上に個人資産に関して厳しく取り締まることは間違いありません。今回は海外で不動産を持っている方の相談を100件以上受けた実績を持つ税理士の高木先生をお呼びし海外不動産保有者・海外不動産保有予定者にとって「今だからこそやっておかないといけないこと」を詳しくご説明いたします。

税金を常に意識して不動産を購入する
不動産購入者が税理士に相談をするタイミングの上位3位をご存じでしょうか?第1位は「最初に不動産を購入した後の確定申告直前」、第2位は「物件購入後しばらく経ってから」、第3位は「物件購入前」です。ただ第3位の「物件購入前」に相談する方は本当にごく少数です。不動産投資で大成功をおさめている人はこのごく少数の「物件購入前」に相談している人だと言われています。つまり海外不動産の税金対策は購入前から始まっていると言えます。今回は海外不動産の評価に関して詳しい信成コンサルティングの税理士・高木先生から実際に海外不動産を購入した方の税金対策をケーススタディを使ってわかりやすく解説します。今からでも遅くない海外不動産の税金対策を「そーっ」とお教えします。

不動産投資を行うと、税金を支払う「回数」は増えるがその分「納税額」が減る
不動産投資を行っていない人と不動産投資を行っている人とでは、当然ながら不動産投資を行っている人の方が税金を支払う「回数」が増えます。そのため1年間の納税スケジュールを把握しておかないと資金繰りに窮して税金が払う余裕が無い!なんてことにもなりかねません。その上、いろいろな節税対策を実施すると税金を支払う「回数」はさらに増えることも考えられます。節税対策が上手な人はこの税金を支払う「回数」を増やしながらも、支払う「税金の総額」を減らしています。この点を理解していないと、「節税をしているのに何度も何度も税金を支払って、本当に節税できているのだろうか・・・」という気持ちになってしまします。今回のセミナーではケーススタディを入れながら上手な節税について解説します。

講師

高木 慎一 氏:税理士/信成国際税理士法人 代表社員
1999年 国家公務員Ⅰ種試験合格 /2000年 横浜国立大学経済学部卒業、アクセンチュア入社 /2006年 中央大学国際会計研究科修了MBA取得、税理士登録 /2007年税理士法人プライスウォーターハウスクーパース入社 /2011年 信成国際税理士法人開設 /2012年 ノベル国際コンサルティングLLP参画。 移転価格文書作成・移転価格ポリシーの構築・国際税務戦略の立案等の幅広い国際税務の経験を有しており、一般的な税理士業務を基本としつつ、移転価格コンサルティング及び国際税務戦略コンサルティングを専門としている。現在、日本税務会計学会国際部門委員。 主な著書:「図解国際税務早わかり」(中経出版、2012年7月)、「移転価格文書の作成のしかた」(中央経済社、2014年1月)、月刊『国際税務』で連載中。 主なセミナー:移転価格文書作成のための基礎知識(株式会社プロネクサス)、欧州の事例から見るこれからの国際税務戦略(スイス大使館)等。

福島 真一氏:税理士/信成国際税理士法人 パートナー
2000年 東京大学経済学部卒業 株式会社山武において、連結決算の取りまとめおよびレポーティングを行い、税理士法人プライスウォーターハウスクーパースにおいて、特定目的会社、海外からの投資および外国法人に係る税務など国際税務およびその周辺業務を経験。また、規模の異なる企業の会計税務も経験するため、株式会社大山会計において、中小企業および医療法人の会計税務を経験。国際税務、一般的な会計税務を基本としつつも、専門家側だけでなく企業側にも所属していた経験を生かして業績改善を得意としている。

開催要領

日時

2015/11/6 19:00~

会場

株式会社オウチーノ 東京本社セミナールーム
東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F
>>地図はこちら
JR山手線「新橋」駅徒歩7分、都営大江戸線「汐留」駅徒歩4分

受講対象者

海外不動産保有者の方、海外不動産購入予定者の方

受講者特典

個別面談可

受講料

〔1名様分〕
6,000円
*お支払いはPayPalをご利用ください。お振込み希望の方は、下記の予約フォームに入力して送信してください。
*お振込み手数料は、受講者様負担とさせていただきます。
*キャンセルによるご返金は、開催前のみに限らせていただきます。
*受講票は発行しておりません。直接、会場へお越しください。

定員

20名

お申込み

Webサイトからお申込みください。
下記サイトの下方にスクロールして「セミナー参加予約フォーム」に必要事項を記入して送信してください。
「O-uccino」のサイト

お振込先

三菱東京UFJ銀行 銀座支店 普通預金1140746
㈱オウチーノ
お振込み希望の方は、上記の予約フォームに入力して送信してください。

セミナー内容

1.海外不動産を保有する方の相談事例
2.海外不動産購入後に行わなければならない事
3.海外不動産購入前にチェックしておかなければならない事
4.確定申告前後の注意事項
5.税理士から見た購入すべきでない物件
6.保有と売却の戦略を考える
セミナー後に、質疑応答や個別相談も承ります。

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